Hårdare krav på tillstånd för renovering/ändring av bostadsrätt
Bostadsrättslagen har ändrats angående bestämmelse kring renoveringar, åtgärder och förändringar inom en bostadsrätt.
En bostadsrättshavare måste även sen tidigare ha styrelsens tillstånd för att utföra en åtgärd i lägenheten.
Ändringarna i lagen lägger mer ansvar och konsekvenser på bostadsrättsinnehavaren.
En bostadsrättsförening har rätt att på bostadsrättshavarens bekostnad avhjälpa en brist som denne har orsakat genom en olovlig renoveringsåtgärd.
Styrelsen måste innan detta sker ha skickat en uppmaning till bostadsrättshavaren om att själv avhjälpa bristen.
En bostadsrättsförening kan säga upp en bostadsrättshavare om renovering skett utan tillstånd.
Nyttjanderätten till lägenheten kan vara förverkad om en bostadsrättshavare utför en renoveringsåtgärd i lägenheten utan att ha haft tillstånd.
Styrelsen måste inom 2 månader från kännedom om den otillåtna renoveringsåtgärden, ha uppmanat bostadsrättshavaren att vidta rättelse.
Om en styrelse nekar ett tillstånd finns det möjlighet för bostadsrättshavaren att vända sig till hyresnämnden för att få det nekade tillståndet prövat.
Det finns även möjlighet att överklaga hyresnämndens beslut till hovrätten.
Kommentar från styrelsen i Brf Lötbacken
Vi välkomnar ändringarna i lagen som gör att en bostadsrättsinnehavare själv får ta konsekvenserna.
Det handlar om att ta sitt ansvar mot andra medlemmar i föreningen. Skötsamma medlemmar i en förening ska inte behöva få kostnader för att en bostadsrättsinnehavare gör en olovlig eller felaktig renovering/ändring.